Pinjaman Perumahan KL Selangor Johor Malaysia

Pinjaman rumah adalah benda penting yang membolehkan lebih ramai orang memiliki harta mereka sendiri kerana ia tidak memerlukan pembeli untuk menyediakan bayaran penuh untuk masa hadapan, jumlah  yang tidak mungkin bagi kebanyakan orang. Sudah tentu, kerana pinjaman rumah biasanya memerlukan  sejumlah  wang yang besar, pemberi pinjaman seperti bank akan memerlukan insurans untuk mengelakkan terdedah kepada risiko yang tinggi. Jadi, selain mempunyai pilihan untuk melelong hartanah lalai, mereka juga menyenaraikan semua permohonan pinjaman dengan teliti dan salah satu parameter yang paling penting bagi peminjam adalah Nisbah Hutang (DSR) mereka.

DSR hanya boleh diwakili sebagai DSR = Jumlah Komitmen / Pendapatan, di mana komitmen adalah komitmen bulanan kepada bank atau institusi kewangan lain seperti pinjaman peribadi, pinjaman kereta dan sebagainya. Bagi pendapatan, pendapatan bulanan anda selepas potongan statutori seperti cukai, Sumbangan KWSP dan SOCSO. Pada umumnya DSR tidak boleh melebihi 70% selepas memasukkan pinjaman yang anda gunakan kerana bank lebih suka peminjam mempunyai penampan kewangan yang mencukupi untuk melindungi mereka daripada  perampasan kerana berbagai sebab. Bank yang berbeza biasanya mempunyai kaedah yang berbeza untuk mengira DSR individu, oleh itu, kadang-kadang seseorang boleh ditolak oleh bank sementara diterima oleh yang lain. Untuk mendapatkan idea umum kelayakan maksimum anda sendiri, anda boleh terus ke link ini. (https://loanstreet.com.my/calculator/housing-loan-affordability-calculator). Selain itu, anda juga boleh menggunakan pelbagai laman web seperti Ringgitplus (https://ringgitplus.com/en/home-loan/) atau imoney (https://www.imoney.my/home-loan) untuk membandingkan kadar faedah Antara bank.

Selain DSR, permohonan pinjaman perumahan juga boleh ditolak kerana disenarai hitam di CTOS atau CCRIS, kedua-duanya adalah sistem penarafan kredit yang menunjukkan profil risiko individu. Kredit seseorang pada asasnya berdasarkan 3 item berikut, sikap anda terhadap pinjaman sebelumnya atau bayaran hutang, jumlah aset berharga yang anda pegang, dan keupayaan anda untuk membayar hutang, pada dasarnya, pendapatan anda.

Ini adalah pengalaman yang dahsyat apabila anda telah melakukan semuanya dengan betul dan telah menemui rumah impian anda dengan cara yang bernilai di bawah nilai pasaran hanya untuk permohonan pinjaman dan anda ditolak pada saat akhir disebabkan oleh penarafan kredit yang buruk yang disebabkan oleh keputusan kewangan yang buruk sebelumnya, Ketika kamu masih tidak menyedari hal-hal ini. Dalam keadaan ini, anda perlu meminda kesilapan anda sebelum ini dan membaiki masalah kewangan anda secepat mungkin supaya permohonan masa depan anda mungkin diluluskan. Kaedah yang boleh dipertimbangkan ialah mencari peminjam swasta yang tidak ketat seperti bank. Anda boleh meminjam jumlah yang mencukupi untuk menyelesaikan hutang dan obligasi sebelumnya untuk meningkatkan penarafan kredit anda, tetapi selalu ingat untuk berhati-hati dan hanya meminjam dari pemberi pinjaman undang-undang. Apabila digunakan dengan bijak, wang yang dipinjam daripada peminjam swasta tidak hanya dapat menyelesaikan kesulitan kewangan anda sebelumnya, ia juga dapat meningkatkan kemampuan kewangan masa depan anda dan bahkan digunakan sebagai cara untuk mendapatkan renovasi atau penempatan semula.

Anda juga mungkin berminat terhadap servis pinjaman lain: Pinjaman Peribadi, Pinjaman SME, serta Pinjaman Perniagaan.